Asesoría
Jurídica Inmobiliaria
Navegue por el complejo mundo inmobiliario con la confianza de tener a los mejores a su lado
Su Inversión Segura y Protegida
En Gaspar Inmobiliaria, entendemos que una transacción de bienes raíces es una de las decisiones financieras más importantes de su vida. Por eso, más allá de encontrarle la propiedad perfecta, le brindamos un acompañamiento jurídico integral para garantizar que cada paso del proceso sea transparente, seguro y cumpla con toda la normatividad vigente en Colombia.
Busca
y Elige
Explore nuestro portafolio y encuentre el hogar o la inversión que sueña. Le acompañamos a visitar sus propiedades favoritas para que tome la mejor decisión.
Negociación y Acuerdo
Una vez elegida la propiedad, presentamos su oferta y negociamos los mejores términos. Formalizamos el acuerdo mediante la firma de la promesa de compraventa.
Trámite y Firma
Nos encargamos de todo el proceso legal: estudio de títulos, trámites notariales y bancarios. Le asistimos hasta la firma de la escritura pública que lo acredita como propietario.
Entrega y Disfruta
Coordinamos la entrega material del inmueble para que reciba las llaves de su nuevo hogar. ¡Felicidades, es momento de empezar a disfrutar su inversión!
Transformamos la experiencia inmobiliaria en un camino de confianza total y éxito garantizado
Transformamos la experiencia inmobiliaria en un camino de confianza total y éxito garantizado, impulsados por una asesoría legal rigurosa y un servicio que pone las necesidades y la tranquilidad del cliente en el centro de cada decisión. Hacemos que la complejidad legal sea nuestra responsabilidad, para que la alegría de tu nuevo inmueble sea solo tuya.
Para Compradores y Vendedores
Asesoría especializada en:
Estudio de Títulos:
Realizamos un análisis exhaustivo del Certificado de Tradición y Libertad del inmueble para verificar su historial, confirmar que esté libre de embargos, hipotecas, sucesiones pendientes o cualquier otra limitación legal que pueda afectar su compra.
Elaboración y Revisión de Contratos:
Promesa de Compraventa: Redactamos y revisamos este documento crucial que sella el acuerdo entre las partes, estableciendo claramente el precio, la forma de pago, las fechas, las penalidades en caso de incumplimiento y demás condiciones del negocio.
Escritura Pública: Le acompañamos en todo el proceso notarial, desde la elaboración de la minuta hasta la firma de la escritura definitiva que lo acredita como nuevo propietario del inmueble.
Trámites Notariales y de Registro:
Nos encargamos de coordinar y supervisar todo el proceso en la notaría y en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos para asegurar que la transferencia de dominio se realice correctamente.
Para Arrendadores y Arrendatarios
Asesoría especializada en:
Elaboración de Contratos de Arrendamiento:
Creamos contratos de arrendamiento de vivienda urbana o comercial conforme a la Ley 820 de 2003 y el Código de Comercio, protegiendo los derechos y estableciendo los deberes de ambas partes.
Gestión de Conflictos:
Le asesoramos en la gestión de controversias que puedan surgir durante la vigencia del contrato, buscando siempre una solución ágil y apegada a la ley.
Procesos de Restitución de Inmueble:
En caso de incumplimiento, le guiamos en el proceso legal para la recuperación de su propiedad.
Régimen de Propiedad Horizontal (PH)
Asesoramos a propietarios y administraciones en la correcta aplicación de la Ley 675 de 2001, revisión de reglamentos, manejo de cartera y solución de conflictos de convivencia.
Saneamiento
Predial:
Le ayudamos a resolver problemas legales de su propiedad, como rectificaciones de cabida y linderos o englobes y desenglobes.
Asesoría para Extranjeros:
Guiamos a los ciudadanos extranjeros en el proceso de compra de vivienda en Colombia, incluyendo la legalización de divisas ante el Banco de la República y la obtención de los documentos necesarios para la transacción.
Evitar Riesgos:
- Identificar y prevenir problemas como gravámenes no declarados,
- falsificación de documentos o compra de predios informales.
Negociar a su Favor:
- Asegurar que los términos de los contratos sean justos y favorables para usted.
Ahorrar Tiempo y Dinero:
- Agilizar los trámites y evitar sanciones o pagos adicionales por errores en el proceso.
Tener Tranquilidad:
- Saber que su patrimonio está protegido y que su inversión es 100% segura.
¿Por Qué es Esencial la Asesoría Jurídica?
El Porqué
de Nuestra Pasión
Todo en GASPAR INMOBILIARIA comenzó con una visión clara: transformar la experiencia inmobiliaria en algo mejor, más transparente y profundamente humano.
Fundada por Kelly Gaspar, nuestra empresa nació del deseo de eliminar el estrés y la complejidad que históricamente han rodeado la compra, venta o administración de una propiedad.
Hoy, esa pasión por el servicio y la excelencia es el motor de todo nuestro equipo. Nos dedicamos a escucharte, entenderte y trabajar incansablemente para que cada uno de tus pasos en el sector inmobiliario sea un camino directo hacia la confianza y el éxito.